外來地產商介入漁村改造項目，許諾優厚補償條件。林遠航意識到事情不簡單，私下調查發現對方意圖低價收購海岸線。林德海從老友口中得知真相，父子第一次站在同一戰線。
村委辦公室迎來一群穿西裝的外地人，為首的地產商張總聲稱代表“東海文旅集團”，要投資漁村改造。他拿出精美的效果圖，承諾每戶漁民將獲得高于市價三成的拆遷補償。村民們議論紛紛，不少人心動了。
林遠航覺得事情沒那么簡單，他想起在國外學習時見過的類似案例。當晚，他約大學同學、在省城規劃院工作的方曉彤通電話。方曉彤提醒他警惕資本炒作海岸線的套路，建議他調查對方底細。
林德海在鎮上茶館遇到多年老友老周，老周曾在漁村小學任教退休多年。老周告訴林德海，他侄子在那家地產公司上班，曾聽他說漏嘴——“只要拿到海域使用權，建多少豪華酒店都不成問題”。林德海心里一沉。
林德海回家后將此事告訴兒子，林遠航立刻意識到問題的嚴重性。父子倆第一次心平氣和地坐下來分析局勢。林遠航說：“爸，我可能太急功近利了，沒考慮周全。”林德海看著兒子，語氣緩和下來：“你要是真心為漁村好，爸支持你。但咱不能讓人把祖宗的基業給賣了。”父子倆決定聯手調查地產商的真實意圖。
