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《煙火流年》第20集聚焦火災后的重建與賠償問題。蘇晚晴不僅要安撫受災居民，還要面對復雜的鄰里矛盾和開發商的施壓。
火災造成3號樓三戶人家受災嚴重，其中一對年輕夫妻的婚房被毀，妻子林薇當場崩潰大哭。蘇晚晴自掏腰包買來生活用品慰問受災戶，并協調物業先行墊付臨時安置費用。
賠償談判陷入僵局。保險公司認定火災損失應由樓道堆物責任人承擔，但張嬸堅稱自己只是存放雜物，拒絕賠償。劉叔看不下去，指責張嬸自私自利，兩人再次在社區辦公室吵得不可開交。蘇晚晴耐心調解，提出張嬸象征性賠償一萬元，其余由物業公共維修基金承擔。
陳遠作為投資方代表提出，可以借火災契機推動拆遷改造，讓受災戶優先選擇安置房。這個提議讓蘇晚晴意識到他此番到來的真實意圖。陳遠表示改造是雙贏，蘇晚晴卻堅持要尊重居民意愿。她約談3號樓全體業主，投票決定是否同意拆遷改造，大部分居民表示同意，但王德厚老人堅決反對。
