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外來投資商林建華帶著團隊入駐茶山腳下，計劃投資建設大型茶文化度假村。他對蘇念舟的茶園表現出濃厚興趣，提出合作意向，但條件苛刻。蘇念舟陷入兩難抉擇。
林建華是省城知名房地產商人，近年來開始涉足文旅產業。他一眼看中了茶山的自然風光和潛在商業價值，決定在這里投資建設包含五星級酒店、高爾夫球場等設施的"茶韻小鎮"項目。這個項目需要征收茶山周邊大量土地，其中包括蘇念舟正在合作的幾戶茶農的耕地。
面對林建華開出的優厚補償條件，部分茶農動了心。蘇念舟明白，如果失去這些茶農的支持，他的生態茶園計劃將難以實施。他召集茶農開會，耐心解釋長遠利益與短期收益的區別，但效果甚微。茶農們需要真金白銀的收入來養家糊口。
沈茶對林建華的項目持強烈反對態度，她擔心大規模開發會破壞茶山的生態環境和原住民生活方式。兩人為此發生激烈爭論，不歡而散。蘇念舟獨自走在深夜的茶園小路上，思考著如何在保護茶山與帶動當地經濟之間找到平衡。
蘇念舟與沈茶因發展理念產生分歧，關系出現裂痕。林建華對沈茶展開追求攻勢，但被沈茶明確拒絕。蘇念舟內心復雜，既感激沈茶的立場，又為兩人的分歧感到煩惱。
