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林守正處理一起鄰里違建糾紛,一樓住戶在公共區域搭建小棚,影響二樓住戶采光,雙方劍拔弩張要打官司。

一樓住戶孫先生在沒有征求鄰居同意的情況下,在樓前的公共空地上搭建了一個小棚,用來存放雜物。二樓住戶趙女士反映,這個小棚嚴重影響自家臥室的采光,冬天屋里整天陰暗潮濕,孩子老人苦不堪言。

趙女士多次找孫先生理論,要求拆除小棚。孫先生卻認為自己是在自家樓下搭建,沒有占用別人地方。雙方爭吵不斷,物業調解多次無效,趙女士一氣之下威脅要告到法院。
林守正實地查看后發現,孫先生搭建的小棚確實影響了二樓的采光和通風。他了解到,孫先生家人口多,確實需要更多儲物空間。而趙女士家因為長期潮濕,墻壁已經發霉,老人孩子都生了病。
林守正分別與兩家人溝通后,發現雙方都有苦衷。他沒有簡單地判定誰對誰錯,而是組織雙方坐下來協商。他提出一個折中方案:孫先生將小棚高度降低1米,并在頂部安裝采光板;作為補償,孫先生負責修復趙女士家因潮濕損壞的墻面,并承擔相關醫療費用。
雙方最終接受了這個方案。雖然問題解決了,但這件事在小區里傳開后,引發了其他居民對公共空間使用的討論。
林守正意識到,社區調解工作不僅要解決個案,更要推動社區治理的完善。他向社區建議完善公共空間使用規定,避免類似糾紛再次發生。